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添加时间:“3·17新政”前,砍价师更多时候是在帮买家抢房:“市场上行,哪怕砍不下价格,我们也会建议买房人果断下手,我们的职责不是砍价,而是帮买方决断和尽可能划算地抢房。”一年过去了,有着11年中介从业经验的于老师表示:“从市场地位来说,以前北京一直是一个卖方市场,现在已经逐渐开始转变了;从整体上来说,成交频率降低,周期变长了,大约有四五个月,整个市场趋于稳定,不会再出现像过去那样一个风口大涨或者大家担忧的直线下跌的情况。在这样的市场下,买房人不需要恐慌,可以坐下来耐心地谈。”
中国成为“世界工厂”主要还是因为有庞大的供应链产业集群,有熟练的产业工人以及不错的研发能力,这些因素不论是美国,还是印度、墨西哥等都无法在短时间内复制。目前来看,我们国内有如此好的产业格局基础,如何通过好的政策保持住、维持好才是重中之重。最近国务院常务会议明确表示不会增加企业负担,如果政策真正落到实处,中国企业的抗风险能力将会因此明显增强,一有风吹草动就跌去百亿市值的情况也将不再发生。
环保市生态环境局副局长于建华表示,京津冀三地携手开展大气污染联防联治,取得比较明显效果。2018成果2018年京津冀三地PM2.5年均浓度已降到60微克,北京同比下降12.1%,整个区域的空气质量都是呈明显改善的趋势。2019新举措下一步,京津冀三地还需要严格按照协同发展的战略,在调整优化运输结构、联动执法、空气重污染应急等方面加强联动。
谈市场:普涨普跌已是历史“亲戚买房”首席砍价师马老师回顾了这一年来北京市楼市的重要节点:“‘3·17新政’出台后,去年4月份房价开始出现明显的下行趋势;到去年12月,新版合同开始征求意见,市场普遍担心装修家具家电补偿款纳入成交价会导致税费成本增加,造成了不小的恐慌,引起一波回弹;到春节前,买房人希望在年前把房子搞定,导致了挂牌价和成交量的上升,之后重归冷静;年后‘两会’,房产税立法有了时间表,这是个利空,使得房价继续下行;3月强二线城市、省会城市出台人才政策,北京跟进,市场预期改变,市场回弹,持续一个多月,部分刚需客户买到了房,与此同时一批低价房源被消化掉;到4月份,又进入了买卖双方相持的阶段,最近一周的成交量维持在200套左右。”
麦田房产的徐经理告诉界面新闻记者,“走企业经营贷,给你注册个公司,钱打给第三方包装公司,收你手续费,再给你转出来,这钱你就爱怎么用就怎么用了。”据徐经理介绍,该中介公司在浦发银行、广发银行、北京银行都曾进行过这种操作,而麦田要从中收取贷款金额1个点的服务费,“现在这么做的人很多,市值一千万的住宅至少能套出来五百万。”
2009年10月,创业板正式开闸,本土创投机构欢呼不已。之后,2014年“大众创业、万众创新”口号提出,创业投资迎来以中小民营科技型企业投资为主的红利期,民间资本大量涌入,全民PE时代开启。创投市场的资本管理规模从2009年的2万亿跃升至2015年的5.5万亿元,增幅达175%。